Charmante Maison à la Campagne - Billy-Chevannes

 J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 93 m2 située à la campagne, sur la commune de Billy-Chevannes, à seulement 30 minutes de Nevers et 3 heures de Paris.

 Description du bien :

 Rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée semi-ouverte.

• Espace convivial pour des moments en famille ou entre amis.

• Espace annexe, idéal pour une buanderie.

• Salle d'eau avec WC.

• Séjour chaleureux avec son insert bois.

 Étage :

• Deux chambres en enfilade (12 m2 et 16 m2).

• Possibilité d'aménager le grenier de 36 m2 en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

 Espaces Extérieurs :

• Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

• Espace extérieur clos et arboré d'environ 1600 m2, idéal pour profiter de la nature environnante et également pour le jardinage.

 Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 330€.

• Menuiseries en double vitrage PVC.

• Insert bois et radiateurs électriques.

• Assainissement individuel.

 Vous recherchez une résidence principale ou une maison de vacances à la campagne pour profiter de vos moments de détente ? Contactez-moi sans plus attendre au 07 83 63 38 77, et je serai ravi de vous la faire visiter.

 Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399.

Mentions légales Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1920 € et 2640 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F