J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de 90 m², situé dans une résidence de standing au dernier étage. Il dispose d’un grand balcon exposé sud-ouest, d’une cave et d’un garage, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement trois minutes à pied de la gare de La Charité-sur-Loire.

Le bien se compose comme suit :- Une entrée avec placards muraux- Un grand salon/salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité traversante et d’un accès au balcon pour profiter du soleil- Une cuisine équipée- Un espace buanderie- Deux chambres aux beaux volumes avec placards muraux- Une salle de bain- Un WC indépendant- Une cave et un garage complètent ce bien

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 1 596 euros

- Assainissement collectif

- Huisseries en double vitrage aluminium de qualité

- Chauffage collectif compris dans les charges, avec radiateurs en fonte équipés de robinets thermostatiques

- Charges de copropriété : environ 370 euros par mois tout compris

- Ravalement de la façade réalisé en 2024.

Vous recherchez un appartement bien exposé, avec de beaux volumes, dans une résidence très bien entretenue à La Charité-sur-Loire ?Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter.

📞 Dimitri Peyre
Agent commercial EI - RE/MAX Platinium
RSAC 980 011 399
07 83 63 38 77

Mentions LégalesHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023