À vendre en exclusivité : Jolie longère avec piscine et 5 chambres

Je vous propose en exclusivité cette jolie longère de 5 chambres avec sa piscine, située sur un terrain de 1191 m² en pleine campagne, dans la commune de Perroy. Ce bien se trouve à 5 minutes de Donzy, où vous trouverez tous les commerces de proximité, et à environ 2 heures de Paris via l’autoroute A77.

 Composition du bien

 Rez-de-chaussée :

• Entrée desservant :

  
  

• Grand séjour de 50 m² avec insert et cuisine ouverte aménagée, accès à l’extérieur et à la piscine

• Salle d’eau de 9 m²

• WC indépendant

• Accès aux dépendances par l’intérieur et l’extérieur

 À l’étage :

• Couloir desservant :

  
  

• Cinq chambres allant de 10 à 13 m²

• Sanitaires

 Dépendances

• Garage de 26 m²

• Chaufferie de 30 m² avec accès à un grand grenier pour stockage

• Atelier de 41 m²

 Extérieur

• Piscine creusée 9 x 4 m

• Terrain de pétanque

• Cour gravillonnée

• Terrain arboré de 1191 m²

 Informations complémentaires

• Taxe foncière : 150 euros

• Huisseries en double et simple vitrage bois

• Chauffage au fioul via radiateurs fonctionnant avec un programmateur général et un insert bois dans le séjour

• Assainissement individuel

• Chaudière à production d’eau chaude

 Vous recherchez une maison agréable au cœur de la campagne nivernaise pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77, et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter !

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 4060 € et 5550 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dimitri PEYRE
Conseiller immobilier
EI 980 011 399