J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 92m2 et son terrain clos de 567m2, ses dépendances et un grand garage pouvant acceuillir jusqu'à 4 véhicules située sur la jolie commune de Pougues-les-Eaux, se situant à seulement 15 minutes de Nevers et à environ 2h30 de Paris via l’A77.

 Description du bien :

  Rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée

• Grand salon lumineux de 32m2 avec son insert bois

 Premier étage :

• Grande chambre de 16m2

• Salle d’eau 

• WC indépendant 

 Deuxième étage : 

• Chambre avec salle d’eau attenante et WC

 Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 708 euros

• Menuiseries en double vitrage bois

• Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2018) et un insert bois dans le salon

• Assainissement collectif

• Toiture neuve ! (2020) 

 Vous recherchez une résidence principale ou secondaire dans une commune dynamique tel que Pougues-les-Eaux, proche de toutes les commodités ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je serai ravi de vous la faire visiter.

Dimitri Peyre, agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399 

Mentions légales Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1880 € et 2580 €