Je suis ravi de vous proposer cette charmante maison de ville pleine de cachet de 130 m² avec un gros potentiel et une cour intérieure ainsi qu’un grand garage, située sur la jolie commune de Varzy, à environ 2h30 de Paris, nichée dans un cadre historique et naturel.

 Ce bien est situé en plein centre-ville, avec toutes les commodités disponibles.

 Le bien se compose comme suit :

• Cour intérieure

• Cuisine de 10 m²

• Espace salon de 22 m²

• Salle à manger de 20 m²

• Accès garage de 31 m² par l’intérieur de la cour ou accès sur rue

• Accès par l’intérieur et par l’extérieur à une grande cave voûtée sur deux niveaux

À l’étage :

• Une grande chambre de 26 m²

• Un WC indépendant

• Salle de bain

• Dressing

• Chambre avec point d’eau et placard mural

• 2 chambres en enfilade d’environ 14 m²

• Accès grenier aménageable

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 910 €

• Assainissement collectif

• Double vitrage PVC

• Chauffage via radiateurs électriques

 Vous recherchez une maison agréable dans le secteur de Varzy pour une résidence principale ou secondaire ? Contactez-moi sans plus tarder au 07 83 63 38 77 et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter !

 Dimitri PEYRE, Agent commercial EI RE/MAX Platinium, RSAC 980 011 399.

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 4830 € et 6580 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G