J’ai le plaisir de vous proposer à la vente, sur
la commune de Saints-en-Puisaye,
cette maison récemment rénovée d’environ 102 m² habitables, offrant un cadre de
vie agréable et fonctionnel. 

Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse cuisine
aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, idéale pour les repas du
quotidien. Vous découvrirez également un séjour aux beaux volumes avec parquet
au sol, apportant du cachet à la pièce de vie. Un WC indépendant, une salle
d’eau avec double vasque ainsi qu’un espace buanderie viennent compléter ce
niveau. 

En sous-sol, une cave voûtée offre un espace de stockage
supplémentaire et conserve tout le charme de l’ancien. 

À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables,
dont une disposant d’un dressing. 

Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse
agréable aux beaux jours. Le bien dispose également d’un terrain non attenant
avec garage, pratique pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier
selon vos besoins. 

La maison a bénéficié d’une rénovation récente permettant
une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Son environnement
calme ainsi que ses prestations en font un bien pouvant convenir aussi bien
pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. 

Informations complémentaires :  

• Huisseries en double vitrage PVC 

• Volets roulants électriques 

• Chauffage via convecteurs électriques récents 

• DPE : D 

• Assainissement collectif 

• Taxe foncière : 491 € 

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 07 83 63 38 77.

Dimitri PEYRE
Agent commercial EI – RE/MAX Platinium
RSAC 980 011 399

Mentions Légales

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1630 € et 2240 €