J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison sur sous-sol, accompagnée de son terrain arboré et de ses multiples dépendances, située sur la commune de La Chapelle-Montlinard, aux portes de La Charité-sur-Loire et à proximité immédiate de toutes ses commodités.

Le bien se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Un insert bois vient renforcer l’aspect chaleureux de cet espace, avec un accès direct à une spacieuse véranda baignée de lumière, offrant une vue plongeante sur le jardin.

Un couloir dessert une salle d’eau moderne ainsi que deux chambres et un WC indépendant.

Le sous-sol, accessible depuis l’intérieur, offre une troisième chambre, un espace garage, du stockage ainsi qu’une cave. Une véranda en rez-de-chaussée permet également un accès direct au terrain.

À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances comprenant un atelier, un carport, un bûcher, ainsi qu’un puits et un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage.

Des travaux de rénovation récents ont été réalisés avec des matériaux de qualité. Le bien est équipé d’un chauffage via insert bois complété par une pompe à chaleur air/air neuve. Les murs intérieurs ont été entièrement isolés, améliorant significativement la performance énergétique.

Assainissement individuel.

Vous recherchez une maison rénovée avec goût, prête à être personnalisée, disposant de dépendances et située à seulement 3 minutes de La Charité-sur-Loire ? Ce bien saura répondre à vos attentes.

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