Cosne-Cours-sur-Loire – Appartement 3 pièces de 70 m² avec garage et cave, à moins de 10 minutes du centre-ville à pied.

Au sein d’une petite copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement de 70 m², situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, offre de beaux volumes ainsi qu’une hauteur sous plafond agréable. Son parquet et son agencement fonctionnel apportent un réel confort de vie.

L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec placards intégrés, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un garage privatif et une cave viennent compléter l’ensemble, constituant de véritables atouts sur le secteur.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 179 €

Chauffage : collectif

Assainissement : collectif

Huisseries : double vitrage PVC

Copropriété : bien entretenue

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville.

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Dimitri PEYRE
Agent commercial EI – RE/MAX Platinium
07 83 63 38 77

Mentions Légales

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2021 : entre 1890 € et 2590 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F